 所在地：福岡市東区箱崎（３号線箱崎埠頭西側入り口交差点） 現在３4台中契約数３4台 空車0台 ２０１０年７月に１台の空きが出る予定が発生し、一般公募を行いました。 ２００９年１１月公募時よりお待ちいただいた人に決定しました。 わずか１台だけの募集でしたので残念な結果になられた人も おりますが、次回またお声をかけたいと考えておりますので 今後ともよろしくお願いします。 最終更新日 平成２２年１２月２６日
 このＨＰは、【汐井大橋高架下駐車場運営委員会】の委員長が運営しております。 運営趣旨としまして、駐車場新規利用希望をされる人などが、委員長の自宅までわざわざ 「現在駐車場は空いておりますでしょうか？」とご訪問いただくのですが、満車状態である事も 多い月極有料駐車場ですので、インフォメーションとして運営していきたいと考えております。 ■駐車場新規利用希望者の人へ 「汐井大橋高架下駐車場を借りたいのですが・・・」 という新規契約希望される人は、まず 委員長などへＨＰに記載しております連絡先などへお電話で「駐車場空いていますか？」と ご確認をください。 駐車場が空いているか？満車なのか？などをお答えいたします。 万が一満車状態である場合には、「駐車場が空いた場合にご連絡しましょうか？」と確認します ので、【連絡希望される人】はその旨お伝えください。 【空車待ちリスト】いわゆるウェイティングリストにお名前を載せていき、駐車場が空く予定などが 発生しましたら、委員長よりお１人お１人にお電話で、「こちら汐井大橋高架下駐車場ですが、 この度駐車場が空く予定が発生しましたのでお電話しました・・・」という感じでご案内させていた だいております。 こちらの駐車場は、福岡市の公営有料月極駐車場となり、現地運営に関して業務委託を 受けて運営している任意団体名が汐井大橋高架下運営委員会という町内会から選抜された 運営委員会メンバーとなります。 お問い合わせ、あるいは既存利用者から頂戴します【個人情報】に関しては、大切に取り扱いを させていただいておりますので、まったく関係の無い第三者などへの漏洩なども心配不要ですし、 「駐車場が空い空いたら連絡してください」という希望者に対し登録料その他デポジットなどの わけのわからないお金を請求する事もございませんので、ご安心ください。 尚、ご利用される人が現地にお住まいの人になります関係で、ご利用にまったく関係の無い 部外者からのご質問には、お答えできない場合もございます。 「どのように運営すれば効率よく運営できるのですか？」などの興味本位のご質問を不動産 オーナーなどよりいただきましても、委託を受けた時点より”守秘義務”のようなものもあるかと 考え運営しておりますので、利用される人にとって直接関係の無いと思われる質問はご遠慮を いただいております。大変恐縮ですが、あらかじめご了承の程お願い申し上げます。 ■駐車場に空きが発生場合の契約までの流れについて 汐井大橋高架下駐車場に空く予定が発生したら、「待たれていらっしゃる人など」より実際に契約 される人を探していきます。お互いにお仕事をしていると思いますので、 ①現地である汐井大橋高架下駐車場内にて夕方１９時以降など待ち合わせをする。 ↓ ②現地で委員長または運営委員会メンバーなどが簡単に利用に関してのご説明。 ↓ ③説明後契約の意思確認、双方合意の上、契約に関する書類一式をお渡しする。 ↓ ④契約に関する書類を記入捺印の上、委員長または委員会メンバーに提出する。 原則申込時に駐車利用料金を同時に徴収します。 ↓ ⑤契約申込書類などの不備等を含め運営委員会等の承認後に、駐車利用開始となります。 最低でも、【現地駐車場内での説明時】と【契約申込書類提出時】の２回は、お会いする必要 がありますが、汐井大橋高架下駐車場と汐井大橋高架下駐車場運営委員会はすぐ傍となり ますので、原則ご本人さま立会いをお願いしております。 ■ハト公害器具の設置に関して！ 平成２０年度に写真のように橋ゲタのハトが止まるような箇所に専用の器具の設置工事が行われました。  西鉄の駅などでよく見かけるような鳥が上に乗れないような【針タイプ】が橋ゲタに設置されました。 日本三大八幡宮でもある、【箱崎宮】が勝負の神様などとしてソフトバンク球団や山笠などでもよく 利用されたりしますが、距離的に近いので、平和の象徴でもあるハトがどうしても橋ゲタなどに遊び にやってきてしまいます。 アメリカには綺麗で静かな海だけに生息します【ハルシオンバード】と呼ばれる”海セミ”がいます。 管理人の個人的な感想となりますが、「ハトは変な場所に住み着かない」と感じます。福岡の中心で あるビジネス街の天神や博多駅や空港などへの利便性の良い環境の中で、ハトまで住み着いてしま うほどの良いものがこの町にはあるように感じます。 稀に駐車場内の天井にハトが入り込みフンをする事もあるかと思いますが、駐車場内の天井に 鳥類が一切入り込めない専用のネットを設置しますとお値段の高さなどから「特に設置を希望され ない」とお声も多くて、毎月の駐車料金が跳ね上がってしまいます関係で、現在はここまでの対応 となっております。 ２００８年度に「駐車場利用料金の値上げなどもなく、据置で上記の工事を行って頂いております」 たまに誤解されていらっしゃるような人もおりますが、 汐井大橋に使われている”コンクリート”は簡単に説明するならば、対重量用の特殊なコンクリート 素材となります。 一般の住宅等に使用されるコンクリートは【コンクリート用ドリル】などで簡単に穴が開けられます が、それらとは名前こそ同じコンクリートなのですが、まったく強度面で違いがあり、特殊なコンク リート素材は専門業者に依頼しても簡単には穴を開けられない程の強度となっております。 駐車場の建物になにか、【ハト避け】の類を自己負担で設置できますか？というご質問を される人もおりますが、専門業者でも穴を開けたりできない強度となっております。 ■利用者から寄せられたお声 「【高架下にある駐車場】と耳にしますと、どこか薄暗いイメージを持って現地を訪れたのですが 夜は暗くなると自動で照明が点灯するので、安心しました。」 「新車を買った場合、普段駐車するのが青空駐車と屋根付き駐車ではボディの塗装面の痛みが 違いますよ！ とディーラーの営業マンなどが言ったりしますが、個人的な体験談となりますが、 ”新車から１０年経ってもたしかに綺麗に輝いていました”」 「雨が降る日って少なくないと思うのですが、汐井大橋の駐車場を利用するようになってからは 屋根が付いているので、小さな子供を連れていても、傘を開くまでに濡れないので助かってい ます。」 「夏の時期の昼間に車に乗って出かける際に、”車に乗り込んだ際”に青空駐車と違い車内が そんなに暑くなっていないので、すぐにクーラーが効き始める点が気に入っています。」 そのようなお声などをこれまで３０年に渡りいただいておりますが、 コンクリートそれも厚みがありますので、たしかに夏の時期太陽が真上から注ぎます関係で お昼ごはんを食べた後の気温の高い時間帯などに駐車していた自動車に乗り込むとそんな に暑くもなくて、すぐにクーラーが聞き始めますので、”暑がりの人”などには喜ばれています。 夏場は紫外線がキツイので、青空駐車などは手入れが行き届いているような人のお車でない とボディの輝きが失う事につながるとも耳にしますが、コンクリート製の屋根ですので、この点 車大好き人間などに喜ばれたりするようです。 雨の日なども駐車場に帰ってきて傘を差すようなシュチュエーションで濡れないといいますか、 屋根が付いている点で恩恵を受けている感じですね。 男性の会社員などの人であれば、 朝起きてスーツを着て雨の日に自宅を出て、汐井大橋高架下駐車場まで傘を差しながら歩き 駐車場内で傘を畳み、「あれ、屋根が付いているからスーツが濡れないなぁ～」と体感したり するみたいです。 また、”小さなお子さまのいらっしゃるご家庭”などの場合、雨などの日に傘を差して車の 乗り降り等で危ない事も少なくないものですが、駐車場内で傘を畳んだ上で、ゆっくりと 乗り降りできる点などが喜ばれるようです。 新しく汐井大橋高架下駐車場を利用された人などの多くは、「屋根が付いているのが便利」 そのような感想をいわれる傾向にあるようです。 １番近いコイン洗車場は下記ですがＪＲ高架下にある為全天候型で雨でも洗車可能です。 ■コイン洗車ＪＯＥ ■空き情報に関しての宣伝告知 駐車場内に空きが発生しました場合には、なるべく多くの周辺住民の人へ募集の告知を行う ように努力をしておりますが、すべてのご家庭にチラシなどをポストに投函する事などは、 「近隣にお住まいの人すべてが自動車を保有していない」わけですので、非効率だと考え られますので、行っておりません！ 【タイムランナーＣＭ】 のほうで作成を行い、汐井大橋周辺で宣伝させて頂いております。 目障りなどのクレームなどございました場合には、委員長の方まで直接お知らせください。 汐井大橋の宣伝でもありますので、汐井大橋を基準に半径数百メートルの範囲内に限定し、 駐車場の金網付近、その周辺の電柱などを中心に一時的に利用させて頂き、募集の終了と 同時にナイロン製の紐で固定しておりますので、責任を持って速やかに撤去させて頂きます。 利用者募集の宣伝手法などに関しては、すべて独自の方法で行っております！ これは、汐井大橋を所有する福岡市及び管理団体の方より、「汐井大橋の有効活用に関して 「地域住民のために有効に使っていただきたい」というお声をいただきまして、いわゆる町内会 が運営を行っており、ご利用に関しまして「汐井大橋周辺にお住まいの人のご利用優先」と いいますか、利用する人の対象が限られたエリアとなり、大々的なセールプロモーションすべき ものではございません。 また、民間の月極有料駐車場のようなものとも違いますので、 いわゆる”町の不動産屋さん”などでは募集をしておらず、運営委員会の”ダイレクト販売” 方式のみとさせていただいております。 ローコストオペレーションに徹し、徹底したコスト削減に努めて運営させていただいております。 汐井大橋高架下駐車場運営委員会のメンバー自らが率先し、頑張るスタンスで創業以来 地域住民への貢献というものを目指しております。 ■駐車場の一時提供に関して！ 道路幅に対して想像以上の大型トレーラーなどが汐井大橋に面した道路を通行しております ので、行政各機関よりなどより【路上駐車禁止】といった指導などが行われております。 周辺での道路工事や水道管工事及び緊急車両などの駐車スペースとして写真のように一時的 な駐車場内を委員長が許可した上で有効利用に努めさせていただいております。  上記の写真は、駐車場の近所のアパートの放火の事件の消化活動後の翌日に調査に 来られた消防署の人達の車両の画像となります。２００８年度駐車場内に置いてある ご利用者の車が放火と思われる火災なども発生しましたが、駐車場外でも複数の小火騒ぎ などが連続して発生しましたので、その報告等を東警察署の方などにも相談したりしました。 火災などの緊急事態発生時におきまして、道路に違法駐車された車などがありますと、その 消火活動等に必要な大型消防車が通行できない！などの支障をきたす可能性が否めません ので、夜間に車を路上に放置されるなどは禁止されておりますので、ご注意ください。 地域住民の方及び利用者などからの、「自宅エアコンが壊れて修理業者を呼ぶのですが、 業者が駐車スペースを要求して困っています」などのご相談なども受けましたが、事前にご相談 された上で、あくまでも一時的な駐車でかつ、動かして頂きたい場合にきちんとご連絡が取れる などの場合で、スペースがあるような場合などに限り、一時的に駐車して頂く事もございますが、 駐車場は【公道】ではございませんので無許可での勝手な駐車はご遠慮をお願いしております。 ■無断駐車について 先日、ぜんぜん関係のない人が汐井大橋高架下駐車場内に無断駐車されており、 「近所に住む人間ですが、ちょっと停めさせておりました」と言われたのですが、 汐井大橋高架下駐車場は公道ではなくて、私有地となり、看板には月極め有料駐車 場という営業品目を掲示しております。 管理人に無断でフェンス内の敷地に侵入し、契約者でもないのに、他の既存契約者 に貸しておりますスペースに駐車されました場合、刑法第２３４条威力業務妨害罪、 及び刑法第１３０条の隣接した住居への不法侵入罪の成立ということで最寄警察署 へ通報し、同時に事件化申請し、刑事責任の追求することがございますので、 ご注意ください。 法律以前の問題でもありますが、 他人の契約している占有駐車スペース内に、無断で進入したり駐車したりするのは、 他人の権利の侵害行為に該当しますので、管理人への無許可行為に関しては、 堅くご遠慮申し上げますと共に、責任を追求することがございます。 （警察・消防・市役所関係者など、公共機関でかつ捜査などの緊急性があり、 管理人が不在の場合などは除きます。） ■このＨＰ管理人よりメッセージ 汐井大橋というものが昭和５０年に建設され、その初代委員長に私の父が就任して以来 長くに渡りこの駐車場に多くの方からのご協力をいただき、地域住民の利益などを考え運営でき 創業以来常に満車状態などの経営効率の良い状態を維持できております点などに大変感謝 しております。 行政等からの「橋が出来る事により、騒音公害他の諸問題等での地域住民の方へ駐車場を 提供したい」という意向を受けまして、早３０年が過ぎた感じがします。駐車場をなるべく公平に 利用して頂きたいという趣旨で一貫して運営が出来ている！と手前味噌となりますが、そのよう に感じております。 時代が移り行く中で、古くよりの住民が転居されていかれ、新しく賃貸マンション建設等で転入 されていらっしゃる人が増えてきました。 汐井町は、近年激安王を謳う【ドン・キホーテ】や【ルミエール】などの大型有名激安店などが 出来たりしてまた地下鉄の九大前駅などや３号線沿いのバス停など交通の便なども良い点など で賃貸マンションの建設なども増加の一途を辿っております。 遠方の方がお車で訪問され予約ほか問い合わせされるような事も多いものですが、なかなか 契約解除される人がいない状況が続いており、１番長い利用者は創業時よりとなり、長期の ご利用者が多い特徴があります。 ２００９年度４月度に新しく２台入れ替えが発生しました。１０番２６番の方には、２００９年３月 ２９日にポストの方へ【汐井大橋高架下駐車場ご利用ルールブック】といった感じで、簡単に ご利用に関するルールとその理由等を含めて約４枚の書類を投函しております。これまで口頭に よる説明が主流だったのですが、なんとなく聞いたその場はわかるけれども、”できれば書面にて 通知”もあれば助かるというご意見なども頂きましたので、すぐに作成致しました。これから新規 契約される方には、同じように簡単ではありますが口頭で説明の上、同時に書面にても通知する ダブル説明体制とさせて頂きます。 月極有料駐車場という、いわゆる賃貸業となりますので、「なるべく長くご利用をいただく」という ものを目指すのは当然だと思うのですが、これだけ長くに渡り運営しておりますと、新しい利用者 との出会いも増えてきます。 すぐ傍に【国立九州大学】などもある事もあり、学生街ともいえる古くからの下町ですので、 大学生の人などにも利用して頂く事もあり、商売をされている人・会社の営業車の法人契約・ 一戸建てにお住まいの個人・賃貸マンションやアパートなどにお住まいの会社員や学生さん・・・ いろいろな方にこれまでご利用を頂き、そこで出会う人などに感動する日々となります。 大学生になられたお子さまの家を訪問されるご両親などが、県外より高速道路を走って来られ、 ご挨拶にみえられる事なども会ったりして、「私の大事な息子がお世話になります」などのように お子様の事を大事にされていらっしゃるような人との出会いなどもありました。 管理人というお仕事は、いろいろな人と出会える面白さがあり、それを楽しめるもので、これから も数多くの出会いをお待ちしておりますので、今後ともよろしくお願いします。 ■電装関係の整備工場ご紹介など 自動車のエアコンの修理などで私もお世話になった電装関係の会社がございます。 ディーラーや一般の整備工場などよりも安いみたいです。専門店ですので、電気系統の故障などに強くて 安く上がる傾向にあります。 駐車場の既存利用者の方で、「エアコンが故障した」などのような場合、管理人に言っていただければ 電装会社の社長などをご紹介もできますので、必要であればお気軽にご相談くださいませ。 バッテリーなども良い商品だと思います。 ■現地までの地図  国道３号線 箱崎埠頭西側入り口交差点入り口という標識を目安に！ 交差点に面して、ネットカフェサイバックや明林堂書店などがあります。 汐井公園・汐井球場などやＢＯＸＴＯＷＮ箱崎なども近くにございます。
■汐井大橋高架下駐車場運営委員会  このＨＰは汐井大橋高架下駐車場運営委員会の委員長が運営しております。駐車場の既存利用者 及び今後利用されたい希望者などの問い合わせ先は直接委員長の方までお願いします。 応対可能時間帯 ： １３～２１時（土曜日・日曜日・祝日も含めて通年です） 尚、既存ご利用者ではない人や、初めての方などはまずはお電話などでお願いします。賃貸の 契約となりますので、メールのみなどで契約に至る事はございませんので、ご注意ください。 １台の募集に対し、複数人からの応募をいただく事も少なくなくて、そのような場合お電話を 優先する場合がございます。 ＨＰ内のメールフォームあるいはメールからお問い合わせをされる方などは、こちらからお電話を する事もございますので、内勤会社員などのように電話に出られる時間帯などが限定される場合 などは、「連絡可能時間帯」なども併記お願いします。 ▲ページ上の画面に戻る  |
